房屋抵押贷款的三要是哪三要?

  “三要”

  要比较贷款产品

  毋庸置疑,房产抵押贷款作为较为传统的贷款方式,基本上很多银行都可以提供这一融资服务。在此背景下,对于选择余地较大的借款人来说,一定要从贷款成本、申请门槛、放款速度等方面,多角度对房屋抵押贷款产品进行综合比较,最终选择出最适合自己的那一款。

  要征得共有人同意

  随着房屋抵押贷款的盛行,近年来,欺瞒共有人将房屋私自做抵押的案例也逐渐多发。需要提醒各位的是,依照法律规定,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,可认定为抵押无效。因此,借款人需在征得共有人同意后,再将房屋做抵押,以免最后好事变坏事。

房屋抵押贷款的三要是哪三要? 公积金贷款

  当然,如结果不尽如人意,共有人不同意将房屋做抵押的话,你可以开辟一条新的道路:以无抵押贷款或车辆抵押贷款等方式获得融资。

  要妥善保管合同

  签订完贷款合同后,一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后,才能到产权部门办理产权抵押注销手续。

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