成都房屋抵押贷款折扣难 求助!

  新年伊始。近日媒体报道称大连等城市部分银行悄然提高了首套房贷利率,八五折利率难寻。记者昨日从成都多家商业银行了解到,目前成都大多数银行仍执行的是 首 套 房 贷6.55%的基准利率,无折扣。成都帝亨伟业房屋抵押贷款人士称,只有在去年刚更名的一家股份制商业银行,目前可以实现在房贷基准利率的基础上打九五折。

  想当房奴 首套房贷利率优惠难寻

  有媒体昨日报道称,上月中旬,大连的一家股份制银行取消了此前的八五折利率,上调至基准利率。而另一家国有银行人士表示,虽然该行目前房贷还在打八五折,但元旦过后很可能要上调到九折甚至九五折。

  成都首套房贷利率在元旦后有何变化?昨日天府早报记者采访了成都多家商业银行。“目前我们执行的是6.55%的首套房贷基准利率,和去年一样暂未有任何折扣。”成都某国有商业银行一房贷业务负责人透露。另一家国有商业银行个贷部门负责人昨日也给出了同样的答案。

成都房屋抵押贷款折扣难 求助! 私人贷款

  成都帝亨伟业投资管理有限公司经理也向记者透露:“目前全成都绝大多数商业银行都执行的是首套房贷利率基准利率,没有折扣优惠,现在只有一家股份制商业银行,在首套房贷基准利率的基础上打九五折,但审批手续仍很麻烦。”

  当了房奴 百万贷款每月少还300元

  虽然在成都首套房贷利率优惠难寻,但是2012年央行两次降息对房奴产生的“利好”已经从新年伊始正式显效。2013年1月1日起,对于选择按年调息的房贷,各个银行将开始执行新的贷款利率,这也意味着2012年7月6日前办理房贷的客户月还款额从本月起将会因此“减负”。“去年6月8日,五年期以上贷款基准利率从 7.05%下调到6.80%;7月6日,五年期以上贷款基准利率从6.80%下调到6.55%,两次共计下调0.5个百分点。”对于减负,成都帝亨伟业理财师谈到:“在累计两次降息后,2013年的房贷月供会有很大的变化。”以贷款100万元,贷款期限为20年为例,如果是采取等额本息的还款方式,以基准利率计算,在去年7.05%的利率下,每个月的还贷月供为7783.03元。而从元旦起,贷款利率下调到6.55%,那么月供款将减少至7485.2元,每个月减少的利息接近300元。而对于房屋抵押贷款,帝亨也有自己的见解,对于想要抵押买房、换房或者是其他贷款业务,如果对于业务不熟悉的话,也会可能从银行贷到的成数比较多,而通过他们这样的投资公司做担保,则可以比较方便的从银行贷款,顺利实现个人或者企业的资金贷款需求。

关键词:

相关资讯

最新评论(0条)

发表评论