房屋抵押贷款对房屋有哪些要求?

1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%利率会比按揭高。

? 银行现在有一个业务叫转按揭,就是你的房子因为付了首付,而且还了一部分贷款,加上房价的上涨,你的房子存在增值部分,这样另外找一个银行办理转按揭。比如以前买房子40万,首付12万,贷款28万。现在房子估价60万,你就可以在银行办理业务,银行先帮你还掉28万,把剩余贷款转到这个银行来,因为存在升值,多余部分就可以想办法套现。

房屋抵押贷款对房屋有哪些要求? 企业贷款

? 因为转按揭业务是不能提现的,一般是要找一个项目,比如你再买房子或者装修什么的,所以你可以委托担保公司帮你办理,担保公司会帮你帮程序给弄好,一般需要一个对公账号,银行就把钱打对公账号上,你再从对公账号里面提现出来。

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